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O Polaris não é só um
espaço de trabalho,
é um ponto de encontro
para o sucesso.

Pensado para o dia a dia, o espaço de trabalho mais premium de Lisboa é um ponto de convergência natural, que traz até si a energia vibrante da cidade.

Polaris.
Trabalhe, ligado a tudo.
  • 36.200 m² espaços de
    escritório
  • Até 5.000 m² por piso
  • 2.550 m² amenities
    partilhadas
  • 1.500 m² áreas exteriores
    privativas

Venha trabalhar,
e desfrute de
todo o resto

  • Excelente localização, junto ao Centro Colombo e ao Hospital da Luz
  • Design premium e acabamentos cuidadosamente selecionados, entregues como CAT A
  • Pisos generosos, flexíveis e adaptáveis que podem ser divididos até 4 frações
  • Amenities partilhadas de alta qualidade para colaboração e descanso
  • Áreas exteriores amplas e terraços privativos
  • Comprometido com a sustentabilidade

Localização

Criado para
conectar,
conectado
para o sucesso

O Polaris é facilmente acessível a partir de qualquer parte da Grande Lisboa, garantindo assim um início de dia calmo e sem agitação. Escolha a forma mais prática de se deslocar: de automóvel, transportes públicos ou, até mesmo, de bicicleta.

Automóvel
8 minutos Campo Grande
9 minutos Airport
10 minutos Saldanha
12 minutos Marquês de Pombal
16 minutos Parque das Nações

Fácil acesso aos principais eixos rodoviários
2ª Circular + Avenida Lusíada
495 lugares de estacionamento reservados

Centro Colombo:
tudo o que necessita,
todo o dia, todos os dias

O Polaris era a peça que faltava na conceituada zona empresarial do Colombo, com empresas de renome já instaladas nas vizinhas Torre Oriente e Torre Ocidente.

  • 300+ lojas restaurantes
    e opções de entretenimento
  • 1 hipermercado e 1 supermercado
  • 58 restaurantes 1 praça de restauração
    com 1.400 lugares
  • 3.500 m² ginásio com
    piscina
  • 1 Cinema

O edifício

Onde o trabalho se
transforma
em sucesso

O Polaris destaca-se de imediato e acolhe quem o visita. Com a sua arquitetura de alta qualidade, o edifício combina impressionantes elementos de metal e vidro, criando um ambiente moderno e vibrante, para uma experiência interior e exterior harmoniosa.

Entrada com átrio de receção e lounge
Rooftops
Jardim interior
Social Hub e Cafetaria
Business Hub
Rooftops
Terraços

Edifício
Instalações

PISO ÁREA
(M²)
ESPAÇO
EXTERIOR (M²)
Ver plano
Rooftop 830
9° Piso 4.433 594
8° Piso 5.243 485
7° Piso 5.124 69
6° Piso 5.078 185
5° Piso 4.453
4° Piso 4.452 73
3° Piso 4.556 840
2° Piso 1.959
1° Piso 918
Piso 0 66,62
Total 36.216 3.018

Escritórios

Criado para
a comunidade,
pronto para
crescer

Cuidadosamente concebido com o olhar no futuro, o Polaris é um projeto sustentável, pensado para empresas que valorizam inovação, visão e excelência.

Entregue com acabamentos CAT A

Amenities

Tudo num só,
tudo por si

Imagine um lugar que reúne tudo o que precisa para atingir o seu potencial, ao mesmo tempo que cuida do seu bem-estar. Um espaço pensado para que o seu dia flua entre trabalho, conexões, criatividade, compras, descanso e momentos de lazer.

  • Dois rooftops
  • Social Hub com cafetaria e uma zona de lazer
  • Business Hub
    Work café, salas de reunião partilhadas, sala polivalente e lounge
  • Amplo jardim interior no 3° piso
  • Vários espaços exteriores e terraços privativos

Entre e
destaque-se

Projetado para unir,
preparado para evoluir

Aqui, a pausa
também inspira

Céu aberto
Mente aberta

Chegar sem pressa,
viver sem stress

  • 495 Lugares de
    estacionamento
  • 60 Estacionamentos
    para bicicletas

ESG

A navegar
pelo amanhã

O Polaris integra os mais elevados princípios de sustentabilidade, assegurando eficiência contínua, bem-estar e uma flexibilidade pronta para o futuro.

LEED
Platinum

WELL
Platinum

Wired Score
Certified

Certificação
Energética Classe A

Acesso total para
pessoas com
mobilidade reduzida

Pátio, terraços, varandas e rooftops

Elevada eficiência energética, com produção fotovoltaica

Downloads

A equipa

Polaris é um projeto idealizado, criado e desenvolvido em colaboração com dois promotores de confianca com vasta experiência comprovada no mercado nacional e internacional.

A AXA IM Alts é líder global em investimentos alternativos, com 186 mil milhões de euros em ativos sob gestão [1], incluindo cerca de 81 mil milhões de euros principalmente em imóveis privados, mais de 93 mil milhões de euros em dívida privada e crédito alternativo, bem como cerca de 12 mil milhões de euros em infraestruturas e capital privado. Temos uma abordagem de 360° ao investimento imobiliário e em infraestruturas, com 126 mil milhões de euros em ativos sob gestão em oportunidades diretas, detidos indiretamente através de dívida e ações cotadas e através de investimentos de capital privado de longo prazo em plataformas operacionais.

O ESG está totalmente integrado nos nossos procedimentos de tomada de decisões em matéria de investimento, com a nossa abordagem de investimento responsável assente nos três pilares fundamentais da descarbonização, resiliência e construção do futuro. A AXA IM Alts emprega mais de 980 pessoas em 17 escritórios em todo o mundo e atende às necessidades de mais de 640 clientes na Europa, América do Norte, Ásia-Pacífico e Médio Oriente. Somos a gestora de carteiras imobiliárias e ativos número um da Europa e uma das maiores do mundo [2]. A AXA IM Alts é uma unidade de negócios da AXA Investment Managers.

1  Fonte: Dados da AXA IM Alts (não auditados) em 31 de dezembro de 2024. 2 O melhor Gestor Imobiliário da União Europeia, de acordo com o ranking Global Top 150 Real Estate Investment Managers da IPE, com base no valor total dos ativos imobiliários sob gestão, novembro/dezembro de 2024.

A Sonae Sierra é uma empresa imobiliária multinacional que opera em 36 países e gere 7 mil milhões de euros em ativos. Reconhecida por se concentrar na inovação, sustentabilidade e transformação urbana, a Sierra produz soluções líderes de mercado em espaços comerciais, escritórios, residenciais e de lazer. A Sierra desenvolve soluções imobiliárias sustentáveis e de alta qualidade que refletem novas formas de viver, trabalhar e divertir-se, minimizando o impacto ambiental e gerando resultados económicos e sociais positivos para as comunidades locais.

Os empreendimentos da Sonae Sierra lideram em qualidade e inovação, que melhoram vidas e moldam ambientes urbanos mais sustentáveis e preparados para o futuro. Na Polaris, a Sonae Sierra atua como promotora e gestora do projeto, orientando todo o processo, desde a visão inicial até à conclusão. O conceito arquitetónico e o licenciamento do projeto foram criados pela Reify e, juntos, estão a produzir um projeto de escritórios emblemático, definido pela sua escala, sustentabilidade, excelência de design e bem-estar dos utilizadores. Com base num profundo know-how local e num histórico comprovado a nível global, a Sierra compromete-se a tornar o Polaris numa referência para o desenvolvimento de locais de trabalho modernos e num investimento inteligente e de longo prazo.

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Disclaimer

Este documento consiste numa apresentação das características gerais do projeto “POLARIS”, referindo-se aos seus aspetos arquitetónicos e comerciais. Qualquer informação gráfica ou escrita apresentada no presente documento refere-se ao estado atual do projeto, e poderá ser alterada por quaisquer razões de licenciamento ou de desenvolvimento que possam emergir durante a fase subsequente. AXA, Sonae Sierra e quaisquer entidades a esta direta ou indiretamente relacionadas, não serão responsabilizadas, por qualquer meio e em qualquer contexto, por quaisquer diferenças entre o resultado final do projeto e os elementos apresentados neste documento que os destinatários possam aceitar e reconhecer.

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